理财分析师：中美大都会理财经理李宁

　　财务分析：

　　留守的先生每月固定收入7000元，目前和父母生活在一起，所以2000元作为生活费用，2500元作为还房贷，每月可以支付1000元作为保险费用，余额1500元可自由支配，建议作为应急费用，可以以货币基金或定活两便的形式打理。

　　以公积金贷款购买期房

　　先生可以在太太回来之前为她准备好自己的家，所以可以考虑2007年年底交的期房，购房单价在5000元每平方米左右，100平米左右比较适合三口之家。利用公积金贷款，贷款年限20年，80%贷款额，自备款20%。公积金贷款利率按现在的4.41%计算进行按揭购房，商业贷款作为补充，商业资产成长率为4%，通货膨胀率按每年的3%计算。先生将存款10万元，再加上毛小姐公积金帐户的金额，可以付首期房款。考虑到公积金可贷款额度有限，以20年的商业贷款作为辅助，计算下来，如果贷款45元万则每月负担2000~2500元。2008年拿到房子以后，建议装修费用控制在5万元，可以利用先生的公积金帐户和存款。

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